您好 ，2024微乐麻将插件安装这款游戏可以开挂的
，确实是有挂的，通过微信【】很多玩家在这款游戏中打牌都会发现很多用户的牌特别好 ，总是好牌
，而且好像能看到其他人的牌一样 。所以很多小伙伴就怀疑这款游戏是不是有挂，实际上这款游戏确实是有挂的 ，

点击添加客服微信

一、2024微乐麻将插件安装有哪些方式
1 、脚本开挂：脚本开挂是指在游戏中使用一些脚本程序，以获得游戏中的辅助功能
，如自动完成任务
、自动增加经验值、自动增加金币等，从而达到游戏加速的目的
。
2 、硬件开挂：硬件开挂是指使用游戏外的设备 ，如键盘
、鼠标、游戏手柄等
，通过技术手段，使游戏中的操作更加便捷 ，从而达到快速完成任务的目的。
3 、程序开挂：程序开挂是指使用一些程序代码
，以改变游戏的运行结果，如修改游戏数据、自动完成任务等 ，从而达到游戏加速的目的 。

二
、2024微乐麻将插件安装的技术支持
1、脚本开挂：使用脚本开挂
，需要游戏玩家了解游戏的规则，熟悉游戏中的操作流程 ，并需要有一定的编程基础
，以便能够编写出能够自动完成任务的脚本程序
。
2 、硬件开挂：使用硬件开挂，需要游戏玩家有一定的硬件知识 ，并能够熟练操作各种游戏外设，以便能够正确安装和使用游戏外设
，从而达到快速完成任务的目的。
3
、程序开挂：使用程序开挂，需要游戏玩家有一定的编程知识 ，并能够熟练操作各种编程语言
，以便能够编写出能够改变游戏运行结果的程序代码，从而达到游戏加速的目的 。

三、2024微乐麻将插件安装的安全性
1 、脚本开挂：虽然脚本开挂可以达到游戏加速的目的 ，但是由于游戏开发商会不断更新游戏
，以防止脚本开挂，因此脚本开挂的安全性不高。
2
、硬件开挂：使用硬件开挂 ，可以达到快速完成任务的目的
，但是由于游戏开发商会不断更新游戏，以防止硬件开挂 ，因此硬件开挂的安全性也不高
。
3、程序开挂：使用程序开挂
，可以改变游戏的运行结果，但是由于游戏开发商会不断更新游戏 ，以防止程序开挂，因此程序开挂的安全性也不高。

四 、2024微乐麻将插件安装的注意事项
1
、添加客服微信【】安装软件.
2、使用开挂游戏账号
，因此一定要注意自己的游戏行为，避免被发现 。
3 、尽量不要使用第三方软件 ，通过微信【】安装正版开挂软件 
，因为这些软件第三方可能代码，会给游戏带来安全隐患
。

　不经意间 ，一段时间的工作已经结束了
，我们的工作又将迎来新的任务和目标，我们要好好制定今后的工作方法 ，写一份策划书了。相信大家又在为写策划书犯愁了吧！以下是我精心整理的房地产节日活动策划书
，希望能够帮助到大家 。

房地产节日活动策划书1

　一
、活动类型：地产父亲节活动

　二、活动主题：向天下父亲致敬

　三 、活动目的：结合父亲节的到来为业主及看楼来宾提供丰富多彩的节目，营造节日气氛;利用活动增强项目品牌效应 ，提升美誉度
，为楼盘推广作铺垫;通过展示水岸生活写照，加深受众对项目的认同感;活动营销 ，借助活动影响力，带动楼盘销售工作
。

　四、活动亮点：亲子定向越野比赛
，水上谐趣互动游戏，水岸风情节目演绎。房地产父亲节活动方案 。

　五
、活动构成：比赛路线划分(结合现场需要而定) ，定向越野比赛：双人跳绳、趣味投篮 、亲子二人三足游戏
、趣味智力问答、即影即有
，颁奖;水上谐趣互动游戏：水上漫步者 、挥洒极致
、大力水手、全城攻略;水岸风情节目：梦幻情景剧 、滑稽跳水
、水上航模、动感美少女音乐组合;充气卡通扮偶巡游互动;静态展示"父亲的背影"
。

　六 、简要流程：前期宣传→迎宾接待→比赛路线规划布置→比赛待位
、结果记录、颁奖→参与水上互动游戏→观赏风情节目表演→与卡通扮偶巡游互动互动→参观"父亲的背影"展示。

　七 、效果预估：在一系列与父亲有关的主题活动之下，营造节日气氛 ，营造和谐社区气氛
，提升品牌美誉度，借助活动影响力 ，促进楼盘销售工作 。房地产父亲节活动方案
。

房地产节日活动策划书2

　1.“男人帮 女人帮”——亲友帮你赚优惠

　2. “男人帮 女人帮 ”——相亲相爱攒幸福赚优惠

　3. “男人帮 女人帮
”——亲友相帮家享优惠

　感恩节活动策划：地产感恩节活动策划

　活动目的

　促销剩余房源
，实现冲刺;

　增加来访客源，积攒人气 ，促进销售;

　活动时间

　周六

　活动地点

　楼盘营销中心

　客户群体

　由老客户带来的新客户及自然来访新客户

　活动形式

　暖场活动+抽奖送礼(抽奖仅针对认购成功客户)

　活动规则：

　老带新客户抽奖送礼：若新客户认购成功
，新客户可直接参加抽奖赢取奖品，老客户即免物业费 ，并获得抱枕一个。

　新A客户带新B客户：新B客户认购成功可直接参加抽奖赢取奖品，新A客户可获抱枕一个;如若双方都成功认购
，即可参与抽大奖并抱枕一个 。

　暖场活动内容

　1.现场每个来访客户都可参与活动，每个活动区域有工作人员负责 ，每个来访客户需报名登记参与活动
，登记后可领取礼品券一张;

　女人帮——光棍节送温馨给朋友!

　早10:00-16:00，女士可在营销中心内部进行制作个性马克杯 ，可现场DIY自己的个性图案
，充分发挥自己的想象力，制作属于自己的马克杯 ，或是送给自己的朋友。(制作好马克杯可自行带走)
，现场可设置50个马克杯制作，用完为止;

　2.活动结束后 ，手持礼品券的客户都可凭券领取抱枕(或伞)一个
，礼品送完即止;

　男人帮——光棍节不做宅男!

　中午13:00-16:00，男士可在小区内部的篮球场以一组3对3进行篮球比赛 ，一天之内设定3场比赛，现场男士可报名参加
，报名人数共18个名额，现场将请篮球裁判一个 ，最后获胜队每人也可获价值150元/个的电水壶一个
，依次类推，获奖名额共有9个 ，此处需备9个电水壶作为游戏获胜者发放
。

　抽奖活动

　抽奖活动针对所有认购成功客户
，抽奖完毕后，应凭首付款发票领取奖品;

　抽奖礼品：一等奖：IPAD1名 ，价值4000元/个;

　二等奖：冰箱2名
，价值2500元/个;

　三等奖：电水壶10名，价值150元/个;(篮球赛获胜者需另备9个水壶作为礼品发放 ，故现场需备20个电水壶)

　另
，普通奖礼品：抱枕(或伞)50名，价值40元/个;伞(价值30元/个)(普通奖适用于所有参与活动且手持礼品券的客户 ，礼品送完即止;)

　房地产节日活动策划书

房地产节日活动策划书3

　一、活动思路及目的

　1
、将认筹客户当成业主对待，在对客户公开表示感谢的同时向客户隐性灌输项目信息以及促销信息
，稳定客户信心以及发动客户主观能动性介绍亲朋认筹，促进项目认筹工作的进展;

　2、加强项目的'形象宣传 ，及项目品牌的影响力;

　3 、促进与客户的交流展示发展商实力与诚意
，提升让客户对开发商的认可以及形成企业美誉度传播;

　4
、增进项目圈子的凝聚力，答谢客户支持。

　二、活动主题：中秋月·邻里情——天中豪园中秋节感恩答谢酒会

　三 、活动时间：9月12日(周五 ，农历八月十三日)下午5：00-8：35

　四
、活动地点：天龙酒店宴会厅(须要可容纳250人就餐
，配套音响、话筒设备齐全)

　五 、活动参与人员

　1
、认筹客户及部分诚意度极高的未认筹客户

　2、天中晚报 、驻马店日报
、驻马店房地产信息网、驻马店电视台等媒体记者(文字摄影)

　3 、__公司、国基公司
、设计院及德邻公司代表

　六、参与方式

　1 、客户：由销售组以电话通知的形式邀请客户到营销中心领取邀请券 。

　2
、媒体：由开发商以电话以及发邀请函形式邀请
。

　备注：制作出邀请券放置营销中心，共分三联 ，凭第一联入场
，第二联抽大奖，第三联领取月饼礼品。每张邀请券限带2人(一张最多3人参加) ，总人数控制在180-230人左右 。

　七、活动形式：自助冷餐酒会互动游戏表演抽奖隐性项目推介

　八 、活动内容及流程

　时间节目安排备注说明

　5：00客户陆续到场并签到安排背景音乐
，同时发放项目最新的折页，来宾签字将采取在签字板签字的形式 ，同时为签字的来宾在签字板前照相留念，既可以增加此次酒会的重要性
，又可以体现人性的归属感
。此签字板在本次活动过后可裱起来放在销售中心作为纪念，以展示项目的社区和谐氛围。来宾签字后同时将抽奖卷放进抽奖箱 。

　6：00开场演员演唱《花好月圆》掀起现场之节日气氛
。

　6：05主持人致开场欢迎词

　6：08__公司代表及客户代表致辞邀请一位客户代表本次酒会的来宾与开发商共同致辞 ，在增进双方共识的同时突出发展商对客户的尊重;客户代表及发言由发展商安排。

　6：10主持人公布活动主要内容主要概述有奖互动游戏及抽奖之信息 。

　6：15节目表演豫剧及流行曲等共2首
，推高现场气氛
。

　6：25__公司代表讲话，宣布冷餐会开始并祝酒介绍片区及项目未来远景描述 ，表达对客户支持的感谢。

　6：30歌舞表演音乐演奏表演
、歌曲演唱等共5个表演
，让主办方与客户在愉快中交流及进餐 。可邀请客户即兴表演。

　6：50互动游戏中秋有奖猜谜
。

　7：10国基公司代表讲话及第一轮砸奖讲述承建商资质、项目工程质量及工程进度。抽奖3份，被抽中人员上台砸奖(模仿央视砸金蛋游戏) ，国基代表颁奖 。

　7：25互动游戏中秋有奖猜谜以及项目知识问答
。

　7：45趣味表演及歌舞表演各一个表演
，增加现场欢笑声。

　8：00规划设计院代表讲话及第二轮砸奖讲述建筑设计理念，所能提供给居住者的优越品质生活 。抽奖5份 ，规则同前次
，设计院代表颁奖
。

　8：15独唱2首，第一首演员独唱 ，第二首可邀请现场观众共同即兴表演。

　8：25__公司代表介绍最新销售政策，第三轮砸奖宣布项目最新优惠政策 。抽奖8份
，规则同前次，__代表颁奖
。

　8：35共同歌唱《朋友》 ，活动结束
，客户领取礼品由主持人及演员领歌，在欢乐中结束活动。

　备注：

　餐饮费标准：建议为80元/人 ，总费用预计为200x80=16000元(需要最后与酒店方面落实)

房地产节日活动策划书4

　一 、本次活动背景:为尽一步拉动潜在客户
，增加客户介绍力度，推出本次中秋活动计划 。

　二
、本次活动目的:增加客户忠诚度 ，融洽客户关系;推出商业摊位
，基本通过老客户消化掉;老客户带新客户，通过本次活动拉动销售
。

　三、本次活动时间:15年9月6日--9月28日 ，四个周每周六 、日。

　四
、本次活动主题:中秋了
，回家吧，带上亲朋好友一起来!

　五、本次活动具体实施方案:

　(一)室内活动内容:(室内内容参加人:云海老客户)

　赏灯猜谜 。在现场灯笼飘带上取下灯谜 ，如谜底正确，则可获得
，如未能猜正确，则没有。

　对诗古韵
。在月亮飘带上取下古诗名句 ，如果对得正确
，则可获得，如未能猜正确 ，则没有。每个客户只能选择一个
，才可猜一次，猜错没有第二次机会 。

　老客户抽奖
。所有抽奖客户全部有奖 ，设立大奖5名
，吸引客户参加。

　中秋礼品 。所有老客户中秋威利发月饼一份
。

　(二)室外活动内容:(室外内容参加人:云海老客户及意向客户)

　冷餐会:包括水果 、超大月饼、汤圆
、糖果等小吃。客户来后随便吃 。

　风情表演:包括印度舞、街舞等现场活动，边表演边学习 ，并增加客户参与游戏及有奖问答等内容
，主持人邀请91.2云天主持
。

　儿童区域:原有儿童游乐设施免费儿童玩耍。

　(三)老客户带新客户内容:

　老客户带朋友看房 。老客户带1--2名朋友看房，可获得便携式手电筒一个 ，朋友可获得指甲刀各一套
。老客户带3名以上朋友看房，可获得快餐保鲜盒一套
，朋友可获得携式手电筒各一个。

　老客户带朋友看房有小孩的 。孩子额外获得儿童音乐卡通玩具一个。

　首推客户有效信息奖励
。老客户:老客户除直接介绍意向客户成交双倍积分，即刻返利外 ，本次推出新政策
，即提供有价值信息的客户，经销售人员接触努力后未成交 ，给予价值300元床上三件套一套;提供有价值信息的客户
，经销售人员接触努力后成交，正常积分 ，即刻返利。新客户:新客户如提供有价值信息
，经销售人员接触努力后未成交，给予价值300元床上三件套一套;如提供有价值信息 ，经销售人员接触努力后成交
，即刻返利，价格同老客户 。本政策制作易拉宝重点提示
。

　(四)本次活动新定房优惠:

　定房后 ，新定客户随机抽字。字由四个字组成，“中”5000元房款优惠
，“秋 ”6000元房款优惠，“团
”7000元房款优惠 ，“圆”8000元房款优惠 。

　本次活动旨在达到老客户 、新定客户
、新朋友未定客户及公司四方四赢的局面
，达到融洽客户，促进下定的宗旨
。

双11活动策划方案

关于房地产策划方案模板合集四篇

　为了确保事情或工作得以顺利进行 ，通常需要提前准备好一份方案
，方案是阐明具体行动的时间，地点 ，目的
，预期效果，预算及方法等的企划案。那么我们该怎么去写方案呢？下面是我整理的房地产策划方案6篇 ，供大家参考借鉴
，希望可以帮助到有需要的朋友 。

房地产策划方案 篇1

　 一、市场背景：

　汉沽位于天津东部滨海地区，是天津滨海新区的重要组成部分 ，辖区面积441.5平方公里区政府坐落在寨上街辖区内，全区共有常驻人口17万
。

　汉沽是我国重要的化学工业基地之一
，已形成以海洋化工为主，多门类综合发展的工业体系 ，全区共有工业企业300余家
，主要有制盐 、化工
、轻纺、服装 、冶金
、机械加工等十多个工业门类。汉沽不仅是一个工业重地，而且还是一个鱼米之乡 ，盛产水稻、水果及水产品 。其中的茶淀葡萄和水产品久负盛名
。

　xx所在寨上街
，其南部为天津老牌化工企业—天津化工厂，她曾为汉沽区的发展立下了汗马功劳 ，但随着改革开放的进行及国有老企业的通病
，企业的效益大不如前，也在某种程度上影响了汉沽区的发展。随着汉沽新一届领导班子对当地经济结构的调整 ，将第三产业作为汉沽区结构的补充体
，使汉沽成为一个经济结构多角化的地区，从而保证汉沽区经济的健康 、可持续发展 。

　 二
、竞争对手分析：

　由于汉沽房地产市场的发展属于初级阶段 ，市场对价格的敏感度较高，面对产品的认知及感知程度相对较低
，故此我们在分析竞争对手时主要针对地段、价格 、产品三个层面进行归纳与比较，我们将其分为直接竞争对手与间接竞争对手。

　1、在汉沽我们的直接竞争对手是谁呢？

　2
、在汉沽我们的间接竞争对手？

　在汉沽市场中我们将绿地人家、滨河小区及富达花园定为间接竞争对手 ，具体原因我们分列如下：

　绿地人家处于天化的附近
，滨河小区处于烈士陵园附近，他们都远离于城区中心相对的位置优势 ，不足以与第壹城形成竞争态势
。富达虽与第壹城相邻
，但其销售已近尾声，故并不对第壹城销售造成直接威胁；

　绿地人家的产品规划属纯南方模式 ，不能与本地居住习惯相对接；而滨河小区的产品规划虽与本地居住习惯相符
，但其产品的规划 、设计水平与第壹城相比较仍不在同一层面，要落后与第壹城。而富达花园的规划
、设计 ，仍初级产品形态；绿地、滨河及富达的销售均价与第壹城相差500元左右
，故此在目标人群层面，不与第壹城形成直接竞争 。

　 三 、竞争项目基本信息：

　 1
、项目名称规划面积销售均价基本情况

　绿地人家27万平方米1760社区规模较大 ，销售单价较低，一期开发面积7万平米
，整体社区规划及户型设计较为南方化，销售楼层以一、二 、三
、六层为主
。

　滨河小区12万平方米1584社区规划有中心景观带 ，五层建筑形态
，社区无会所，邻近蓟运河及烈士陵园 ，价格优势明显
，户型面积控制较好，并带简单装修。

　井田·蓝月湾6万平方米20xxl型地块 ，与第壹城一路之隔
，户型、价格 、配套与第壹城相近 。

　分析：从已销售的户型比来看，其中两室占了绝对的比例 ，即便是顶层的两室也由于价位较低得到了市场的认可
，所以我们有理由说，汉沽市场的主要需求在两室 ，对于一室户型的销售由于存量较大，我们仍需给予足够的重视
。在两室的销售当中主要以a
、b、e户型为主导
，是典型的经典户型，面积在90—100㎡之间 ，这样也从另一侧面反映了我们客户的主流消费价格在18万左右。

　 2 、楼栋售出率分析

　在我们项目楼栋售出情况的分析中我们可以看出
，大量消费出现于临街与临学校的一面，而在景观中心区附近的楼栋销售情况一般 。出现这种情况的原因 ，一方面是现场销售控制的原因
，一方面也与居住观念有关
。但这样的销售情况也为项目后期景观节点释放后的销售，提供有力的产品支持。

　 四、已购客户分析

　 1
、付款方式分析

　分析：我们从已成交的客户付款方式的比例中可以看出 ，一次性付款与贷款的比例相差较大
，说明当地的消费者在消费能力上虽有一定的问题，但他们具有相当稳定和充足的还款能力 ，且在消费意识上较为超前
，这当然也与客户的职业及受教育的程度有关 。

　 2、年龄结构分析

　分析：我们从已购客户的年龄层面上去分析，主要可以得出的判断是我们的客户以中年人为主 ，他们对新事物的接受能力较强，具有一定的购买力及资金支配能力
，相应对生活质量的要求也较高
。而且我们从客户的年龄层次分析中还可以得出另外一个问题，即是他们的需求不只存在于房子一方面 ，在生活当中还有更多的需求
，比如：子女的教育问题 、娱乐问题
、收入及职业状况问题等。由于汉沽当地群众对当地经济状况的担忧，更多反映出的是对子女教育的关注较多 。

　 3、行业分析（略）

　分析：从已购客户的行业特征来看 ，大部分的已购客户集中在企 、事业单位及个体行业。由此所反映出的是我们业主大部分为工薪阶层
，其收入状况较稳定，收入水平相对较优厚
。而这样的客户在汉沽当地的数量较多 ，为我们提供了较好的市场承接力
，且在一方面确定了我们主要的宣传目标。

　 4
、居住区域分析：

　分析：从项目已购客户现居住区域情况的分析中，我们可以看出我们的主要消费对象仍是以汉沽城区附近的居民为主 ，且以天化宿舍为主
，这样即为我们以后的宣传通路指明的方向 。

　 五、产品前期市场推广简要分析：

　xx在前期的媒介宣传过程中，主要是对汉沽区的发展 、顺驰的品牌
、工程质量、物业及部分户型进行了市场传达
。其项目的促销活动 ，主要是结合项目的工程节点进行了一些老客户的维系活动。

　在我们对宣传及活动的分析当中，发现了其中存在三个方面的问题 。一是宣传主题与客户需求上的错位
，也即宣传内容的针对性不强；二是在各宣传节点上的诉求不能成为体系，缺乏对项目主题的支撑；三是宣传中对产品的价值宣泄不足
。

　 六 、分析总结：

　我们在前面对市场及竞争对手
、产品及客户进行了一个简要的分析 ，通过分析我们得出我们对市场、产品及市场中的消费者的理解
，我们在明示如下：

　市场：在汉沽的房地产市场中充斥着大量的房地产项目，单从供应量上来讲已基本上可以满足市场现有的消费需求 ，而且在新的一年里将有新的地产公司进入市场
，并为市场带来新的产品，这样我们就可以说20xx年的汉沽房地产市场 ，将快速成长为供大于求的买方市场。对于在市场中的各个项目来说
，汉沽将是一个各项目进行快速掠夺的市场 。

　我们从目前所了解到的市场中各项目的销售情况来看，虽然汉沽已经进入了买方市场 ，虽然各项目都已经在市场中得到相应的认知
，虽然各竞争对手之间的差异较大（包括产品及价格），但是却没能有一个项目成为市场追逐的热点 ，成为市场销售的领跑者，成为市场中最具杀伤力的项目
。

　在这样的市场情况下
，一方面给我们留下了一个绝佳的市场机会，一方面也让我们反思我们近一年来所做工作的欠缺及未来工作中的跟进措施。如果我们能够在未来的工作中 ，及时总结我们的经验教训
，及时调整我们的营销战略，及时登上市场领军者的宝座 ，我们的项目明天将会异常光明 。

　产品：在汉沽房地产市场中
，我们不能说我们的产品规模是最大的，不能单就一个方面说我们的产品是最好的 ，但我们可以说我们产品的从整体上来说是最好的
，虽然我们销售价格高于竞争对手，但这个价格是与其价值相符的 ，这从我们产品的前期销售中即可看出
。

　虽然目前市场上普遍认为我们的价格高
，但那只是表面现象，那只是因为我们没能在项目的前一阶段销售过程中让市场认清我们产品的价值而已 ，只要我们能让消费者实际感受到我们的产品，看到我们的产品价值
，我们的销售必然会放量，我们的'项目必然会成为市场关注的热点 ，我们的项目必然会成为市场的领跑者。

　消费者：在汉沽当地的消费市场中
，主要以工薪收入阶层为主，这是由当地相对单一的经济结构所造成的 。虽然这些工薪阶层的收入水平不高 ，但是却相对稳定
，这为他们购买房地产产品提供了物质基础。

　同时由于他们受教育程度相对较高，这样对新鲜事物的接受能力也相对于一般消费者要强 ，因此也就说明他们是我们的目标消费群体
，是我们产品信息释放的主渠道
。

房地产策划方案 篇2

　 一 、房地产开盘主题：

　对外传达**房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大**房产的社会知名度和美誉度，体现**房产的五大优势：公司的雄厚实力
、“**第一拍 ”的资历、优越的地理位置 、良好的升值空间和一流的户型设计 ，展示美好发展前景
，促进楼盘销售 。同时进行企业社会公关，树立**房产积极良好的社会形象 ，并融洽与当地政府职能部门
、客户的关系
。

　 二、开盘时间： 年月日（暂预定）

　 三 、活动地点： **房产有限公司

　 四
、剪彩嘉宾： 贵公司确定

　 五、拟邀媒体： **电视台 、**广告公司

　 六
、活动方案

　 （一）前期准备

　1、到场嘉宾

　市政府有关主管领导 、业界知名人士
、公司的关系客户、各媒体记者

　2 、购买或制作一批有意义的礼品。

　做好活动现场的礼品、礼品袋（可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作） 。

　一是可以表达对领导的尊敬和谢意；二是可以起到宣传作用和品牌效应
。

　3
、剪彩仪式所需的红花、剪刀 、托盘和鲜花

　4
、请柬的准备

　提前印好请柬
，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出 ，并确认来否回执。（请贵公司确认、确定 。）

　5 、其他准备工作

　提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料
。

　落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

　提前6天落实指挥和负责秩序工作 。

　 （二）开盘前广告发布

　在《**广告》发布整版开盘庆典活动平面广告
，于活动前2星期投放
。在社区网站配合文字报导。

　 （三）开盘之日媒体报道

　开盘当天邀请市电视台
、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和形式突出宣传**房产的开盘庆典 。

　 七 、开盘现场活动

　 1
、现场布置

　售楼大厅：厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况 ，顶部做射灯突出效果；前面设立弧形售楼咨询服务台
，正墙右侧做六个主推户型的写真
。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料 。整体需体现出公司正规 、有实力
、有品位，给客户带来温馨和谐的感受
。（效果图附后）

　会场布置：

　会场布置以实际效果为准 ，按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心
，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围 。

　主席台区：

　也就是剪彩区 ，设在公司或楼盘门口
。左侧为贵宾致辞台
，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯 ，台前及左右侧有绿化盆景。

　嘉 宾 区：可设在剪彩区域前方和两侧 。

　签 到 处：来宾签到处设置在会场入口处
。签到处配礼仪**。

　礼品发放处：签到处的桌子也可作为礼品发放桌 。

　贵宾休息区：可设在**房产董事长办公室，配饮料、水果
，摆放精美插花
。

　来宾休息区：可放在**房产售楼中心现场。

　 2 、庆典剪彩仪式

　 3、精彩舞狮表演

　 4
、乐队欢奏、礼炮齐鸣

　 八 、现场布置

　 1
、彩虹门

　在**房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门，突出气势；

　 2、高空气球

　活动现场上空布置4个红色高空气球 ，下面悬挂祝贺开盘的竖幅 。

　 3 、小气球

　施放只高空小氢气球
，显示对财富
、人气的上升与飞跃。

　 4、地毯

　活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火 ，突出整体氛围
。

　 5 、中国礼炮和彩花弹

　中国礼炮和彩花弹288枚
，意味好运连发。

　 6
、盆景

　在庆典现场放置100盆盆景，增强效果 。

　 7、舞狮

　在仪式过程中穿插舞狮表演 ，预示着**房产美好的发展前景
。

　 8 、礼仪**

　礼仪**8名
，形象
、气质出众，在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花 ，协助嘉宾剪彩
，指引位置。

　 九、活动程序 （11月28日安排）

　7：00—9：10 总策划检查落实各项工作，布置到位情况；

　彩虹门 、礼炮、主席台
、升空气球、广告条幅 ，全部安置到位；检查音响 、电源
、麦克风、小氢气球到位；

　礼仪** 、主持人，陆续进场
，准备好各自工作 。

　9：30—9：50 嘉宾陆续到场，两位工作人员及两位礼仪**给领导佩戴胸花
、嘉宾签名、发放礼品 ，引至活动现场
。

　10：00—10：08 主持人介绍领导和嘉宾
，宣布**房产开盘庆典正式开始；

　10：10—10：25 市领导致贺辞 、**房产董事长致欢迎辞；

　10：25 主持人宣布剪彩仪式开始；剪彩嘉宾
、礼仪**上场

　10：28—10：40 剪彩嘉宾站好位置，剪彩开始；

　剪刀起 ，礼炮响
，施放彩花弹，雄狮舞动、乐队欢奏；

　放飞氢气球 ，活动进入高潮；

　10：45—10：50 首位客户签约。

　10：50－11：00 主持人宣布典礼结束
，来宾赶往午宴现场 。

　 十 、人员安排及整体预算

　 十一
、其它设备

　落实好电源、麦克风 、音响、乐器
、签到台、胸花 、饮用水
、条幅、地毯 、舞台
、氢气球的采购；

　停车场的安排，活动现场的安全及相关后勤保障
。

房地产策划方案 篇3

　一、活动时间

　本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日 ，星期x。

　二 、活动地点

　火洲国际商贸城售楼中心

　三
、房地产开盘策划方案主题思路定位

　强调氛围 突出品位 提升档次 有条不紊 圆满成功

　1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动
，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典 。

　2）通过售房部现场的包装和茶水供应 ，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感
。

　3）通过合理的区域划分
，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选铺、购铺流程”的讲解和传达 ，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制
，以使整个项目现场感觉有次序 、有层次，整个项目现场有条不紊。

　四
、房地产开盘活动现场规划布置方案

　1）现场布置

　A、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个 ，后设背景板
，舞台两边用花篮装饰 。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用 ，整个舞台主要用做剪彩以及主持 、发言用途。

　B、售楼部入口处设彩虹门一个
，鞭炮气球8串，花篮若干 ，礼炮18门
，舞台下用花扁
、花架装饰，售楼部入口设红色地毯 ，售楼部前广场设空飘若干
。

　五、房地产活动流程安排

　（举例）开盘典礼开始时间：XXXX年X月XX日上午10：30时

　8：30 所有现场外包装工作完成

　9：00 所有物品归位完毕

　9：30 所有现场工作人员到位

　......

房地产策划方案 篇4

　一 、 太原楼市分析

　个性化
、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩
，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力 ，把自身打造成极富个性和口碑
，拥有良好公众形象的楼盘 。

　二、项目物业概述（略）

　三 、项目物业的优势与不足

　优势：

　1
、 位置优越，交通便捷

　位置优越：处于北城区的成熟社区之中心；徒步3分钟即可到达酒店、食府 、剧院
、商场、超市等社区设施一应俱全
。

　交通便捷： 公共交通比较便捷 ，有三趟公交线路途径本案

　2 、区内康体
、娱乐、休闲设施一应俱全

　室外设施：活动广场 、小区幼儿园、医院
、购物广场、篮球场

　室内设施：桑拿浴室 、健身室
、乒乓球室、桌球室 、卡拉OK酒廊

　3
、小户型

　2房2厅、3房2厅
，面积68.79--106.92平方米之间的小户型，以及提供菜单式装修 ，对于事业有成 、家庭结构简单
、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。

　不足：

　1 、环境建设缺乏吸引性景观

　环境建设缺乏吸引性景观
，不利于引发目标购房群兴趣；不利于提升HS花园在公众中的知名度
、美誉度和造成记忆；同时也不利于满足区内居民的荣誉感 。（现代住宅不仅要满足居住的需要，还要满足居住者特殊的心理需求）

　2、物业管理缺乏特色服务

　物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求（事业有成 、时尚、享受）开展特色服务 ，使HS花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力
。

;

房地产营销策划方案怎么做

　为了确保活动有序有力开展
，我们需要提前开始活动方案制定工作，活动方案是综合考量活动相关的因素后所制定的书面计划。那么大家知道活动方案怎么写才规范吗？下面是我为大家整理的2021年双11活动策划方案（精选5篇） ，欢迎阅读，希望大家能够喜欢 。

双11活动策划方案1

　 一
、活动主题 ：

　购机狂欢节——中国电信聚划算
。

　双11疯狂购全场2折起——实体店也可以享受网购价。

　 二、活动时间： xxxx年11月9日—11日

　 三 、活动专柜：

　 四
、活动预热：

　1、群发短信 、微信
、QQ群：

　2、DM单页宣传：计划10000份（单页） 。

　3 、宣传车（由电信公司支持）

　 五
、活动内容：

　1、光棍不光惊喜满框

　2 、单身无罪低价万岁

　 六
、外围炒作

　1、活动现场免费“手机加香消毒
”服务；

　2 、礼品区：通过礼品堆头陈列
，激起客户购买欲
。

　3、广告制作。

　4
、路演

　 七、费用预算（略）

双11活动策划方案2

　 一 、天猫装修

　1
、店招（清晰，醒目） 。

　2、页头大图广告

　3 、小图广告引流

　4
、设置满减送活动

　5、设置收藏 、分享
、关注有礼

　 二、天猫活动

　1 、全场价格2~4折起。

　2
、部分商品限时限量抢购
。（秒杀）

　3、新款预定。（前200名预定的返定金）

　 三 、天猫推广

　1、QQ好友将店铺链接 ，活动信息逐一发给他们 。

　2
、微博关注：加官方微博
，转发活动信息
。

　3、上19楼，嘉兴人论坛发帖子。

双11活动策划方案3

　 一 、活动目的

　11月11日是现代人戏称的“男人节” ，为了体现平台聊天交友的特色
，紧扣“男人节 ”的活动契机，为广大男女单身客户牵线搭桥 ，盛世歌朝“桃花大餐
”特在11月提出“迎男人节
，献桃花礼”的活动方案！

　 二
、活动整体安排

　活动时间：20xx年11月11日

　活动目标用户群：会员客户、高端客户 、中端客户与DJ管家
、公关模特互动 。

　活动介绍：情歌对唱、劈酒大赛

　活动内容：凡是在“男人节当晚 ”加入“情歌对唱
”的客户可您可邀请DJ管家 、模特与你比赛

　 三
、宣传方式

　短信发送日期：20xx年11月10日

　 四、比赛规则

　注：每个房间必须有3组人员或3组人员以上，才可举行此活动 ，否则视为无效
。情歌对唱比赛规则

　（1）当晚必须开房消费的客人才可参与此活动（只限于歌朝区
，会所不参加）

　（2）情歌对唱比赛：（选择2首情歌进行比赛，歌曲由客人和DJ管家或公关模特一起商选歌曲）

　①每个包房：情歌对唱比赛由3组或3组以上才可参与比赛 ，1组2人（由一名客人与一名DJ管家或公关模特组成），在客人自订房人结合
，并在客人自订房内进行比赛）比赛获第一名者可获的价值480元的一打啤酒；

　②情歌对唱比赛由评委评出名次，评委（当班服务员 、楼面主管
、各部门总监共3人） ，从而搬发奖品（啤酒一打）；③每个包房的奖品只有一名

　劈酒比赛规则

　①每个包房：劈酒比赛由3由3组或3组以上才可参与比赛
，1组2人，（由一名客人与一名DJ管家或公关模特组成） ，在客人自订房人结合
，并在客人自订房内进行比赛）比赛获第一名者可获的价值480元的一打啤酒；

　②劈酒比赛由评委评出名次，评委（当班服务员、楼面主管 、部门总监共3人） ，从而搬发奖品（啤酒一打）；

　③劈酒输赢评定：一局3个回合
，共三局定输赢；

　④每个包房的奖品只有一名

　 五、比赛奖品：

　啤酒一打（价值480元）

　 六
、其它注意事项

　1、此次活动内部员工参与客人互动；

　2 、此次活动在公开，公平 ，公正的原则下进行；

　3
、活动解释权归xx所有。

双11活动策划方案4

　 一、前期广告宣传

　主要是摇号参加办法 、地点
、时间等信息告知 。发布途径为报纸、灯箱 、跨街横幅
。

　 二
、摇号现场布置

　1、摇号方式：现场公开
，即选即定。具体摇号登记处暂定2处 。

　（确定小高层购买资格，建议摇号总数比实际户数多30%）

　2 、地点选定：xx广场

　（a
、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c 、有聚集人气的先例）

　3、软环境布置：

　高空气球4个；大型气拱门1个；30平方左右舞台1个；

　楼盘效果展示牌1套；广告宣传易拉宝4个；宣传折页1000份

　周遍跨街横幅
、灯箱20套

　4、员工统一着装

　 三 、活动进程（x月x日）

　1
、下午14：00正式开始（13：50——14：00礼炮、奖品展示）

　2 、14：00——14：30

　主持人5分钟
、领导5分钟、佳宾2人共10分钟 、活动解说8分钟
、公证人讲话2分钟
。

　3、摇号开始（14：30——15：00）同时登记汇总

　4 、摇号抽奖（15：00——16：00）

　奖品分1
、2、3等奖和纪念奖（100份）

　5 、现场答谢演出、小娱乐活动（16：00——17：00）工作人员休息

　6
、公布摇号和抽奖结果（17：10——17：30）

　7、获奖群众领奖（17：30——17：50）

　 四 、摇号办法

　1
、一期总销售户

　数为xx套 ，暂定摇号总人数与实际销售户数为5：1，参加群众不定。

　2、摇号采取实名登记制
，不得替代或多摇，每套户型最多登记人数为5人 。

　3 、凡登记在册的准购房者 ，登记同时需交纳1000元保证金
，摇号当天如登记人中号并获得购房资格，该保证金则纳入房款 ，如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。

　4
、摇号登记时间自20xx年x月x日至20xx年x月x日
，为期5天
。

　5、登记地点：xx房地产公司售楼处

　6 、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。（中号比例为5：1）

　7
、关于没有中号群众的解决办法 。均以纪念品赠送
。并登入二期开盘购房档案。

　 五、工作人员分工

　xx房产公司职员做礼仪 、保安等维护性工作；xx广告做活动监测和媒体联络工作 。

　 六
、媒体发布

　邀请当地知名各大媒体具体：xx电视台、xx之声广播台 、xx专递、xx晚报
、xx网络等记者参加活动，并给予现场报道
。

　 七、经费预算

　1 、环境布置：

　高空气球4个xx元/4个

　大型气拱门1个xx元

　30平方左右舞台1个xx元

　楼盘效果展示牌1套xx元/10张

　广告宣传易拉宝4个xx元/4个

　宣传折页3000份xx元

　周遍跨街横幅
、灯箱20套

　2、场地租赁xx元

　3 、公证人邀请费xx元

　4
、媒体邀请费xx元

　5、设备租赁费xx元

　6 、管理费xx元

　7
、主持人xx元

　8、演员演出费xx元

　9 、现场应急费xx元

双11活动策划方案5

　 一
、活动目的：

　对市场现状及活动目的进行阐述。市场现状如何?开展这次活动的'目的是什么?是处理库存?是提升销量?是打击竞争对手?是新品上市?还是提升品牌认知度及美誉度?只有目的明确 ，才能使活动有的放矢 。

　 二、活动对象：

　活动针对的是目标市场的每一个人还是某一特定群体?活动控制在范围多大内?哪些人是促销的主要目标?哪些人是促销的次要目标?这些选择的正确与否会直接影响到促销的最终效果
。

　 三 、 活动主题：

　在这一部分
，主要是解决两个问题：

　1、确定活动主题

　2
、包装活动主题

　降价?价格折扣?赠品?抽奖?礼券?服务促销?演示促销?消费信用?还是其它促销工具?选择什么样的促销工具和什么样的促销主题，要考虑到活动的目标、竞争条件和环境及促销的费用预算和分配。

　在确定了主题之后要尽可能从消费者角度出发 ，艺术化去处理
，淡化促销的商业目的，使活动更接近于消费者 ，更能打动消费者 。

　这一部分是促销活动方案的核心部分，应该力求创新
，使活动具有震憾力和排他性
。

　 四 、 活动方式：

　这一部分主要阐述活动开展的具体方式。有两个问题要重点考虑：

　1
、确定伙伴：

　拉上一个强大的组织做后盾，还是挂上和媒体联合 ，以获得更大的资源?是厂家单独行动
，还是和经销商联手?或是与其它厂家联合促销?和政府或媒体合作，有助于借势和造势;和经销商或其它厂家联合可整合资源 ，降低费用及风险 。

　2、确定刺激程度：

　要使促销取得成功
，必须要使活动具有刺激力，能刺激目标对象参与。刺激程度越高 ，促销的反应越大
。但这种刺激也存在边际效应
，因此必须根据促销实践进行分析和总结，并结合客观市场环境确定适当的刺激程度和相应的费用投入。

　 五 、活动时间和地点：

　促销活动的时间和地点选择得当会事半功倍 ，选择不当则会费力不讨好 。在时间上尽量让消费者有空闲参与
，在地点上也要让消费者方便，而且要事前与工商等有关部门沟通好
。不仅发动促销战役的时机和地点很重要 ，持续多长时间效果会最好也要深入分析。持续时间过短会导致在这一时间内无法实现重复购买，很多应获得的利益不能实现;持续时间过长
，又会引起费用过高而且市场形不成热度，并降低顾客心目中的身价 。

　 六
、广告配合方式：

　一个成功的促销活动 ，需要全方位的广告配合
。选择什么样的广告创意及表现手法?选择什么样的媒体投放?这些都意味着不同的受众抵达率和费用投入。

　 七、前期准备：

　前期准备分三块

　1 、人员安排

　2
、物资准备

　3、试验方案

　在人员安排方面要“人人有事做
，事事有人管”，无空白点 ，也无交叉点 。谁负责与机构 、媒体的沟通?谁负责文案写作?谁负责现场管理?谁负责礼品发放?谁负责顾客投诉?要各个环节都考虑清楚
，否则就会临阵出麻烦，顾此失彼
。

　在物资准备方面 ，要事无巨细
，大到车辆，小到螺丝钉 ，都要罗列出来
，然后按单清点，确保万无一失 ，否则必然导致现场的忙乱。

　尤为重要的是，由于活动方案是在经验的基础上确定
，因此有必要进行必要的试验来判断促销工具的选择是否正确，刺激程度是否合适 ，现有的途径是否理想 。试验方式可以是询问消费者
，填调查表或在特定的小区域试行方案等
。

　 八
、中期操作：

　中期操作主要是活动纪律和现场控制。

　纪律是战斗力的保证，是方案得到完美执行的先决条件 ，在方案中对应对参与活动人员各方面纪律作出细致的规定 。

　现场控制主要是把各个环节安排清楚
，要做到忙而不乱，有条有理。

　同时 ，在实施方案过程中
，应及时对促销范围、强度 、额度和重点进行调整，保持对促销方案的控制
。

　 九、后期延续

　后期延续主要是媒体宣传的问题 ，对这次活动将采取何种方式在哪些媒体进行后续宣传?

　 十
、费用预算：

　没有利益就没有存在的意义。对促销活动的费用投入和产出应作出预算 。要杜绝直到活动开展后
，才发现促销计划公司根本没有财力支撑诸如此类的状况发生
。一个好的促销活动，仅靠一个好的点子是不够的。

　 十一、意外防范：

　每次活动都有可能出现一些意外 。比如政府部门的干预 、消费者的投诉
、供应链和物流的配合 ，甚至天气突变导致的意外原因等等
。必须对各个可能出现的意外事件作必要的人力、物 力 、财力方面的准备。

　 十二
、效果预估：

　预测这次活动会达到什么样的效果，以利于活动结束后与实际情况进行比较
，从刺激程度、促销时机 、促销媒介等各方面总结成功点和失败点 。

　以上十二个部分是促销活动方案的一个框架，在实际操作中 ，应大胆想象
，小心求证，进行行分析比较和优化组合 ，以实现最佳效益
。

　有了一份有说服力和操作性强的的活动方案
，才能让公司高层支持你的方案，也才能确保方案得到完美的执行 ，从而最大化促销的效果。

房地产推广活动策划

房地产营销方案怎么写？要从哪些方面去写
，一起来看看小编今天的分享吧 。

房地产营销方案主要内容包括：1
、营销主题和背景；2、举办此次活动的目的；3 、活动举办的时间及地点；4
、营销对象和参与人员；5、营销方式；6 、营销内容；7、营销具体流程；8
、营销主办方或负责人；9、活动意义
。

篇一：房地产营销策划方案前言在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要 ，商铺要想卖得好
，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。

商业城项目是房地产开发公司开发的精品物业 ，将成为市北区的新型休闲地产商业的经典作品 。

商业城座落于市城区北部的广场旁，是地产开发公司的新建项目。

本项目占地7000平方米
，根据目前的建筑设计建议方案，项目由三层裙楼(含负一层)和两栋塔楼(分别高四层)组成 ，总建筑面积约为15000余平方米
，地下车库及设备用房建筑面积为1500多平方米，商业裙楼建筑面积约8500平方米 ，塔楼建筑面积约6500余平方米
。

项目总投资约1800万元。

经过前期的市场调研分析
，本项目初步确定为现代化 、多功能的休闲购物商城 。

根据这个初步设想，结合目前项目现状 ，本营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操作性分析
，从营销策划的角度出发，对项目的整体形象包装
、营销组织运行、市场推广 、广告策略安排
、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述
。

一、项目营销总体策略营销总体策略是仔细分析 、科学划分并准确切入目标市场 ，通过全方位地运用营销策略
，最大限度提升项目的附加价值，获取项目的最大利润 ，并全面树立和提升企业形象及项目形象。

概括本项目的营销总体策略，可以简述为;五个一;
，即树立一个新锐概念
、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题 、启动一个前卫市场
、酝酿一场热销风暴 。

二、项目营销目标方针根据本项目;五个一;的总体营销策略，拟订本项目的营销目标方针如下 ，作为本项目营销工作纲领的完善和充实
。

1.树立一个新锐概念：休闲式购物商业。

2.倡导一个财富理念：创投性商业 、休闲式购物、稳定性回报 。

3.提炼一个鲜明主题：产权式商铺
、休闲式商业
。

4.启动一个前卫市场：崇尚;创投性商业、休闲式购物;
，摒弃传统商业的纯购物环境压抑与约束，主要面向年轻新锐 、有自己个性的消费群体 ，让其体验到休闲模式的商业环境
，购物主题明确。

5.酝酿一场热销风暴：本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商业，力争推动商业房地产市场开发的全新变革 ，避开传统商业的竞争
，在一个全新市场里掀起一场热销风暴 。

三
、销售目标及目标分解1.销售(招商)目标2.销售目标分解四、营销阶段计划根据项目的定位及施工进度计划，将营销工作分为四个阶段 ，各阶段工作重点如表8-5所示
。

五 、项目销售时机及价格为了更好地在后续营销过程中充分体现总体营销策略和达成目标方针的实现
，综合项目要素资源和营销推广传播要素，结合项目定位 ，确定以下销售时机及价格。

(一)项目入市时机及姿态1.入市时机：根据规划与工程进度以及营销准备，在2008年5月份房交会期间开盘(或2008年9月)
，可以抓住2008年春季房交会
、五一国际劳动节等机会掀起第一个启动高潮;在国庆节、2008年秋季房交会 、元旦等重要时期掀起新的销售高潮 。

2.入市姿态：以全市乃至西北地区;财富地产
、休闲购物;形象登场，开创全新休闲商业投资经营理念。

(二)价格定位及价格策略1.价格定位的原则：采用比价法和综合平衡法
。

2.价格定位：整个商业项目的销售均价为3580元/平方米 ，其中起价为3328元/平方米
，最高价为4000元/平方米。

3.价格策略：采取;低开高走;型平价策略，开盘后半年作为第一阶段的价格调整(略升) ，均价为3380元/m2
，尾盘销售变相略降 。

六、宣传策略及媒介组合(一)宣传策略主题1.个性特色：;商业城财富地产投资商业;是我市首家也是唯一一家将商业开发从;建造建筑产品;上升到;营造全新休闲购物方式;，倡导;投资财富地产 、获取稳定回报;的投资理念
。

2.区位交通：本项目地处广场旁 ，地段绝佳
，高尚居住区地标建筑，交通便捷 ，是北部区域首选的理想商业地产投资环境。

3.增值潜力：处于政府规划重点发展区域的核心区域
，发展前景好，购置成本低 ，升值潜力大，是投资置业的首选 。

(二)宣传媒介组合1.开盘前期：主要以软性新闻及广告进行全新;财富投资
，稳定回报;理念的深度挖掘，媒体主要以报纸为主 ，电视为辅
。

2.开盘后的强势推广期：即项目营销推广的重要时期
，宣传媒介以;报纸
、电视、户外广告牌三位一体;为主，配以相关杂志 、直邮广告等形式。

3.开盘后的形象展示期：为了展示形象 ，以软性深入挖掘为主
，媒介选择主要是电视和报纸，重点辅以论坛公关、促销活动
、项目招商说明会等形式 。

篇二：房地产营销策划方案由于房地产与一般商品具有异质性 ，如其资金投入巨大、生产周期短 、具有价值升值和货币功能
、能够半品销售、品质基本不能提升 、入市价格低
、开盘多、竞争激烈等等
。

随着房地产竞争的日趋激烈
，相应的营销策划也十分火暴，因此策划创新成为制胜之道。

对于房地产的营销策划 ，主要是围绕消费者的消费行为 、生活方式在产品设计
、提升产品价值、营销传播 、支付方式等方面进行创新
，激发潜在消费需求或争夺现有顾客，其创新可以体现在创造一种新产品(如规划设计方面的独特性);提供一种服务模式(如管家式的物业服务);倡导一种生活方式(如运动
、健康、休闲 、品位等);营造一种文化等等 。

一、未来发展趋势一方面是房地产已经进入品牌竞争时代 ，房地产市场的竞争已从价格竞争
、概念竞争转而进入品牌竞争阶段，企业更注重对品牌的培养与利用
。

因此应注重对品牌的不断强化
，输出品牌核心价值，进行统一品牌之下的分品牌战略;同时广告意识要超前 ，推广手段整合性强
，利用一切可以利用的传播资源强化产品的概念。

另一方面是消费市场日趋理性和个性化，近年经济持续放缓 ，居民收入(包括预期收入)持续下降
，实惠性的心理占据主导地位;消费者经过长期的广告浸*，偶然性、冲动性购买行为减弱 ，理性购买行为增强;各种不同类型的消费者对楼盘的选择逐渐建立自己的标准和喜好
，消费者对商品房的选择会更趋;个性化;，会更加考虑自己的心理需求 ，寻找更加适合自己的楼盘 。

随着房地产市场竞争的加剧
，大型化 、集约化楼盘将成为未来市场竞争的热点;针对不同消费者的市场细分趋势日趋明朗，以满足不同类型消费需求的消费群;;设计时代;开始回归 ，发展商更加重视产品的开发，对楼盘的前期规划和设计将更加重视。

竞争手段将会全方位
、多元化
，如一些大型的楼盘具备综合的竞争优势，而中小型盘就必须以其个性化和特色需求也在市场占据一席之地
。

在未来的发展过程中 ，将进一步追求境界(如历史、人文 、文化等);追求近距离(如与商务区
、高效、车站等接近);追求洁净(对光线 、绿化
、天然气配备等);追求宁静(密度低、生态景观台等)等等
，不仅对配套设施的需求提高，而且对房地产开发商的品牌高要求;不仅对设计有相应要求 ，可能还会对社区居民的生活群和社交卷具有相应要求;不仅对楼盘的品牌有要求
，可能对设计和制造过程中的环节比较关注。

在市场竞争形势进一步白热化的情况下，如何进一步挖掘自身楼盘的附加价值 ，稳定价格 、吸引客源?如何根据目标消费群的理性购买需求
，进一步深化自身楼盘的优点，使目标消费群产生;物有所值;的感觉?如何继续建立自己独特的品牌个性 ，突破强劲对手的包围
，在市场上继续掀起一股新的旋风?如何适应;个人置业时代;的新趋势?这些都迫使开发商需要进行系统的全程营销策划 。

二
、房地产全程营销策划一是策划为先
。

在整个项目开发过程中，从思维上应该策划在先 ，包括项目认证、风险评估 、资金渠道、市场定位
、规划设计、施工招标 、工程管理
、材料选择、形象包装 、开盘销售
、广告宣传、营销策略 、物业管理
、品牌塑造、效益提升等等都需要系统策划，策划是建立在相应的市场调查的基础上
，调查既可以是一手的资料，也可是二手的 ，如包括政府统计口径 、银行统计口径
、统计局、商业局 、房管局、国土局
、税务局等部门的统计年鉴
，了解和分析市场购买力及消费趋势等等。

根据不同的环节有针对性的展开调查，如围绕消费者的生活形态 ，围绕区域的楼盘情况
，围绕促销策略等等 。

二是创新为赢
。

在整个策划过程中均应该进行营销策划创新，包括建筑形态、布局规划 、户型设计
、整合营销、广告宣传 、公关活动
、物业管理、融资方式等等 ，如在支付方式上
，与金融有效结合;在价格制定上，有效利用消费者的心理;在宣传和定位上 ，利用消费者好奇 、虚伪等心理。

如关注小孩教育
、与名人做邻居、零首付 、组合销售
、在促销上合家欢礼品组合：丈夫赠送健身礼券、妻子赠送美容礼券 、儿女赠送少年宫课程一门、老人赠送全面身体检查一次等等 。

同时要全程为握
，房地产开发的全程策划，每个环节
、每道工序、每个细节都相当重要
。

如市场调研 、市场分析
、市场定位、市场形象 、市场促销。

三是塑造差异 。

差异化能够创造竞争优势 ，在房地产策划过程中，应在不同层面塑造差异
，如建筑风格
、外立面、风系设计 、光系设计
、户型设计、布局空间设计 、功能设计
、智能化设计、逃生设计等等
。

在差异的塑造过程中，应在价值提升 、吸引眼球、新颖性和成本方面权衡考虑 ，因为企业的目的是营利为本。

四是整合营销 。

一方面房地产企业在项目开发或经营中要体现人性化意识
，关注企业形象
、项目形象、员工形象 、产品用料
、营销方式等等，另一方面要善于整合 ，在定价方式、开盘起价 、价格策略
、付款方式、营销主题 、广告创意
、投放媒体、投放时间 、媒体选择
、卖点营造、物管承诺等方面都应该组合和整合。

如引进组合家电 、组合厨房;社区综合配套
，整合内外部资源等等
。

在传播方面，从炒地段到炒升值潜力 ，从炒概念到炒设计和户型;从软文到单叶
，从电视广告到车体、广播和户外广告等，在生活方式
、生活品味等方面区塑造创意点。

在品牌定位方面 ，根据消费形态和楼盘实际情况
，寻找相应的目标消费群体，同时要善于培育楼盘的子品牌 。

当然 ，对于房地产销售力的实现，单纯靠品牌概念的输出无法达成
，实在的产品和价格才是实现销售力的关键所在，因此应输出多元化的产品信息 ，提升楼盘的价值感
，打动更加理性的消费群，为产品注入一些新的元素 ，赋予产品更加新鲜的形象
，从而保持品牌的新鲜感
。

总之，未来的社区将更加在产品自身方面加以关注：如园林设计好 ，有较大的休闲活动空间;间隔合理、实用率高 、采光好
、空气流通;楼距较大
，有开敞的空间和视野;完善的小区配套，物业管理好 ，最好是封闭式管理;交通、购物方便
，使房子成为有文化气息的房子，成为有创造力的房子。

在营销传播上：抓住目标消费者的心态 ，务求直指人心，在销售策略 、广告策略投其所好
，促成他们购买，同时根据目标消费群的特性 ，配合产品的特点
，使广告投入针对性更强更直接 。

一方面是组合利用软文
、公关和不同形式的广告，在设计和投放过程中创新 ，另一方面是有效把握目标消费群体的消费心理和行为
，关注其消费形态，从而有针对性地开展相应地传播和促销活动
。

篇三：房地产营销策划方案从广义来说 ，房地产策划分为以下三个内容。

如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划 。

根据需要开发商可以选择不同的菜单
。

一
，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研 ，项目定位
，项目的经济效益分析等。

二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计 ，项目推广期、促销期 、强销期
、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等 。

三，项目的销售招商策划：包括售楼人员培训
，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等;项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划
。

全程策划核心流程现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场 ，结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法
，提出"房地产全程策划营销方案"，他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法 ，结合房地产行业的运作流程
，逐步实施。

其核心内容包括：1、项目投资策划营销;2 、项目规划设计策划营销;3
、项目质量工期策划营销;4、项目形象策划营销;5 、项目营销推广策划;6、项目顾问
、销售、代理的策划营销;7 、项目服务策划营销;8
、项目二次策划营销;房地产策划人的六个职能随着房地产全程策划理论的逐步完善，策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受 。

但他们依然会随时被房地产开发商追问：策划师或咨询顾问有什么用?如果我们仅根据字面意义 ，认为策划师或咨询顾问就是出主意的
，未免太过简单。

那么，房地产策划师或咨询顾问究竟是干什么的?从策划师所担负的职责角度考虑的话 ，我们认为至少有六个方面的职能
。

医生的职能就好像医生为了对症下药
，选择最佳医疗方法，必须对患者进行仔细检查 ，通过对各种诊断结果 、化验报告进行综合分析，最后得出正确的诊断结论。

房地产策划师或咨询顾问受房地产开发商委托
，对所开发的项目进行详细的诊断分析，在了解了项目所在地的区域规划
、区域经济发展水平、居民收入 、周边房地产业竞争状况
、区域人文地理环境、生活习性等信息后 ，针对;建什么;?;怎么建;?;卖给谁;?等要素
，提出项目的概念设计定位，画出概念规划图 。

而住宅对居住者的健康有很大关系 ，房地产策划师或咨询顾问既要从市场有效需求角度
，还要从居住者健康与舒适的角度，恰当地为项目进行人性化的定位
。

法律顾问职能为了规范房地产市场 ，国家和地方政府颁布了各种与房地产建设有关的法律制度和法规条文
，还有一些仅靠法律法规解决不了的问题，如项目对周边居住环境的影响(施工噪音 、阳光遮盖等) ，土地代征
、国际政治风云、国家对外关系以及国内经济发展 、或类似奥运、WTO
、西部开发等对房地产开发的影响情况、甚至城市规划 、区域建筑物高度
、道路宽度限制……等
，必须以法律法规为准绳或合理避规、或进行调解 、或遵照执行。

而这些房地产开发商并不完全掌握 。

财务专家职能房地产开发商拥有资金，但房地产策划师或咨询顾问可以告诉你如何更有效的运用资金 ，房地产策划师或咨询顾问是站在开发商的立场上，为开发商的项目进行全程策划
，并要保证项目在未来畅销，其目的是就是要在同样的资金投入情况下 ，获取最大的投资收益
。

其手段主要不是通过降低成本
，而是通过资金的合理分配——将资金投在能使项目增值的创意设计上。

导演的职能房地产策划师或咨询顾问是房地产开发商与设计单位
、施工单位、销售公司 、广告代理商
、物业管理公司的桥梁和纽带，其职责就是通过上述企业的协调配合 ，将项目的概念定位演绎成功 。

船长的职能认为房地产策划师或咨询顾问的工作只是出主意的人也有很多
，实际上，当项目的概念定位成为设计图、施工图后 ，其重要工作就是在现场进行监理
，如果把设计图看作海图的话，就是要严格按照海图航线航行 ，局部变动必须征的船长同意
，只有这样才能保证项目概念定位准确实施
。

环境问题专家这里所谓的环境问题不是地球变暖 、酸雨增加的;大环境;问题，而是居住小区的环境美化
、社区景观与周边街道环境、自然环境的协调的;小环境;问题 ，同时居住区的人性化，也往往是通过居住区景观的可入性得以体现。

而居住区景观构成将极大的影响项目的未来销售
，而景观风格定位及如何实现则取决于房地产策划师或咨询顾问 。

可见，房地产策划师或咨询顾问是通才型人才 ，同时
，一个房地产项目的全程策划也不是一个或几个房地产策划师或咨询顾问就可以完成，而十数个甚至数十个专家组成的群体才能够完成
。

房地产策划师国家职业资格房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研 、方案策划、投融管理
、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。

从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划;整合设计 、建设
、营销、广告 、服务等资源 ，制定策划方案;房地产项目的产品营销工作;房地产项目的运营工作 。

2005年3月31日
，劳动和社会保障部正式向社会发布了以;房地产策划师;为主的第三批10个新职业，引起了社会各界的广泛关注和高度重视 ，规范新职业的相关工作也正在紧锣密鼓进行中。

此批发布的新职业是05年2月劳动和社会保障部组织专家对新申报的职业活动进行审核
，并通过社会公示程序广泛征求了有关方面的意见，最终评审通过的
。

房地产策划师职业的确立 ，不仅可以培养大批专业人才
，解决房地产行业对人才的迫切需求;而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康
、持续、高速发展 ，对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。

随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长
，预计5年后，我国将会有几十万乃至上百万人员走上从事房地产策划师的岗位 。

2008年12月15日 ，由中国房地产及住宅研究会主办 、房教中国网承办的;首届中国房地产策划师年会;在北京大学隆重举行
。

此次大会作为中国房地产策划师第一次全国性的行业聚会
，是国家推行房地产策划师职业资格认证制度以来的首次年会。

标志着;房地产策划师;这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化
、规范化方向迈进，也标志着;房地产策划师;这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进 。

而中国房地产策划师联谊会的成立 ，将建立起房地产策划师的思想领地和精神家园
，充分展示中国房地产策划人的智慧和风采，进一步推动中国房地产策划业及整个房地产行业的规范 、健康发展
。

房地产策划的地位和作用地位第一
、房地产策划在知识经济时代属于智力产业 ，能为房地产企业创造社会价值和经济价值。

二十一世纪是知识经济时代
，知识经济的一大特征是智力、智慧产业将得到进一步发展，社会所需的知识比任何时代要丰富得多 。

成功的房地产企业 ，其价值越来越取决于他们的从策略面与左右面上取得生产 、分配及应用知识的能力
。

这种能力
，就是思想、智力
、方略等。

智能与财富结合在一起，还会爆发出巨大的能量 。

第二、房地产策划在房地产企业充当智囊团 、思想库 ，是企业决策者的亲密助手
。

主要表现在：首先，房地产策划是接触面大
、实践广泛。

从项目选址直到物业服务的每个环节
，策划活动都参与其中 。

其次，房地产策划的案例精彩、手段多。

在房地产策划的每个成功案例中 ，都有不少精彩绝妙的概念 、理念
、创意和手段
。

第三
，房地产策划的思想活跃、理论很丰富。

由于众多策划人努力实践，勤奋耕耘 ，在创造许多精彩的项目典范和营销经典的同时
，还梳理出不少闪光的策划概念 、思想和总结出富有创见的策划理论 。

这些都给房地产企业以智力
、思想、策略的帮助与支持，给房地产企业出谋划策 ，创造更多的经济效益
。

第三 、房地产策划在房地产开发项目建设中自始至终贯穿一起
，为项目开发成功保驾护航。

房地产开发项目建设要完成一个项目周期，需要经过市场调研
、项目选址、投资研究 、规划设计、建筑施工
、营销推广、物业服务等一系列过程 ，这些过程中的某一环节出现问题
，都会影响到项目的开发进程，甚至使项目变成半拉子工程 。

房地产策划参与项目的每个环节 ，通过概念设计及各种策划手段，使开发的商品房适销对路
，占领市常作用第一 、房地产策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差
。

房地产策划是在对房地产项目市场调研后形成的 ，它是策划人不断地面对市场而总结出来的智慧结晶。

因此
，它可以作为房地产企业的参谋，使企业及企业家决策更为准确 ，避免项目在运作中出现的偏差 。

第二
、房地产策划能使房地产开发项目增强竞争能力
，使其稳操胜券，立于不败之地
。

近年来房地产企业重新;洗牌; ，概念不断创新
，开发模式不断突破，一个个近千亩的大楼盘相继出现 ，竞争越来越激烈
，决定者大有;四面楚歌;的感慨。

在这种情况下，房地产策划就更能发挥它的特长 ，增强项目的竞争能力，赢得主动地位 。

第三、能探索解决企业管理问题
，增强企业的管理创新能力
。

房地产企业要赢得市场，商品房要卖得出去 ，重点是管理创新。

策划人帮助房地产开发企业管理创新
，就是遵循科学的策划程序，从寻求房地产开发项目的问题入手 ，探索解决管理问题的有效途径 。

第四 、能有效地整合房地产项目资源
，使之形成优势。

要开发好一个房地产项目，需要调动很多资源协调发展 ，如概念资源
、人力资源、物力资源 、社会资源等
。

这些资源在房地产策划还没参与以前
，是分散的
、凌乱的，甚至是没有中心的。

房地产策划参与到各种资源中去 ，理清它们的关系
，分析他们的功能，帮助它们团结一起 ，围绕中心，形成共同的目标 。

此外
，房地产策划还有预测未来市场，满足居民居住具体要求等作用
。

以上就是小编今天的分享了 ，希望可以帮助到大家！

房地产推广活动策划1

　一、活动背景

　根据中冶尚园项目计划
，在20xx年1月14日(农历20xx年十二月二十一日)，即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华 ，看房送大礼 ”活动
，为新老客户献上新年大礼。

　二 、活动目的

　1
、制造新年市场热度，加强市场关注度;

　2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象 ，传递项目信息等;

　3 、通过现场活动营造热烈气氛
，聚拢人气，迅速累积客户 。

　三、活动理念

　1
、注重人气凝聚 ，营造“中冶
”品质;

　2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围展现
，充分体现“看房送大礼 ”活动意义;

　3 、烘托“新春
”的“乐与玩”，打造“看房送大礼 ”相关气氛活动;

　4
、让更多贵宾加深“中冶尚园”的美好印象;

　四、活动地址

　信阳市洋山新区中冶尚园营销中心现场

　五 、活动时间

　20xx年1月14日8:30——17:30

　六
、活动对象

　看房、购房准客户

　七 、活动项目筹备安排:(1月9日-13日基准筹备)

　策划:郭森15003760601

　1月9日:本活动项目策划汇报

　达成初步合作意向确定本活动方案

　1月10日:组建本活动项目小组

　确定本项目活动中所有执行人员

　活动执行小组构架:

　总顾问:(甲方)总策划:周洋

　顾问:(甲方)活动总监:李佳文

　场务:郭树森黄金海范德亮陶然张浩

　周丽王华张元林

　确定各种物料
、设备、人员等确定的前期筹备工作
。

　1月11日:项目正式筹备和实施

　现场布置平面

　1月13日:活动现场布置(准备议程)

　整个场景布景以迎“新春
” ，凸显“中国红”，以“嘉年华 ”活动为主题。外场为客户提供玩与乐的场地
，表现热闹场景;内场(一楼)为准客户打造看房为主的环境，并能显现本活动的气氛氛围;二楼通过排好选房营造抢购氛围 ，提供热饮
，主要为重要客户提供商谈清净空间，并为重要客户发放礼品 。

　安排2架滑翔伞(或动力气球)分别在1月13日9:00——11:00 、14:00——16:00两次信阳市上空盘旋营造活动前期氛围
。

　1月14日上午活动期间9:00——11:00在洋山新区上空盘旋营造活动现场气氛

　1
、外场布置(销售中心门前):

　18米大跨度拱门2只:横跨路两侧(横幅标语:新春嘉年华看房选房有礼)

　营销中心前左右各20米的路灯杆牵拉灯笼(灯笼上标有:中冶x尚园)

　因考虑天气原因 ，搭建15mx10mx4m桁架
，即可抵挡天气变化，有可营造现场气氛 ，顶部和四周(留进出口)用喷绘(设计图案)进行围挡
，地上用红地毯铺设。

　顶部用小红灯笼依次循序整齐排列(活动结束后可赠送客户)

　现场安装:老鼠机、电子抓娃娃机 、电子投篮机、跳舞机，棉花糖机
、电子枪射击、糖葫芦 、捏泥人
、电子摩托车、烤瓷马克杯供到场客户免费游玩 。每台机器安排一名工作人员
。现场派送游戏币(每个到场客户5个)

　现场气氛烘托卡通人:米奇 、财神爷
、加菲猫、兔子 、喜洋洋
、美羊羊、灰太狼等 ，制造现场气氛与客人拍照留念
，现场制作烤瓷数码杯免费赠送客户。

　桁架外侧靠南侧设置儿童游乐蹦蹦床，供来宾客户小孩游玩 。

　2 、内场布置(营销中心一楼):

　内场顶部用小灯笼或拉画连接 ，以及大中国结营造新春气氛。

　玻璃大门和玻璃窗用大小灯笼和窗花等造型图案
。

　以“发财x
”布置现场装饰树。

　18:00前所有场景布置完毕，安装设施检测完毕 。

　1月14日:活动现场

　7:00筹备组人员到现场

　7:10开始检查各种设施和设备

　8:00所有人员现场准备完毕
，迎接到场客户
。

　8:30活动开始，按方案执行。

　活动期间有工作人员指导客户游玩项目;

　室内安排萨克斯现场真人演奏;

　17:30活动陆续结束 。

　18:00各种设施进行撤场

房地产推广活动策划2

　介绍楼盘的特色;

　介给开发商及建筑理念等;

　活动目的：为了展示xx置业发展有限公司的企业风采 ，进一步提升xx楼盘的品牌形象
，促进楼盘销售，展示其“众里寻她千百度”而终姗姗到来的“庐山真面目 ” ，我们有幸策划“xx楼盘x月x日开盘庆典
”活动
。

　活动概况在策划过程中
，我们将透过对现场的巧妙布置
、开盘典礼的精心筹划，现场音乐会的烘托来营造隆重、热烈 、喜庆的现场氛围 ，汇聚鼎沸人气
，传达开盘信息，构成良好口碑 ，实现售房目的。[由整理]

　地点：

　主办单位：xx置业发展有限公司

　协办单位：xx礼仪有限公司

　重庆xx广告策划有限公司

　参加人员：相关领导、新闻媒体
、新老客户、工作人员

　策划目的;透过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和实施
，将突出xx楼盘开盘当天的热烈 、喜庆的气氛和其楼盘建筑务必具有思想性的建筑理念，限度地刺激消费者的购买欲望 ，促进楼盘的销售 。

　一
、现场布置

　1、背景板：

　2 、楼盘四周：悬挂20个空飘彩球

　3
、广场四周：插满印有“xx置业”和“xx楼盘 ”的彩旗，预计100面(彩旗迎风招展
，煞是好看，好一道壮美的彩旗围城 ，掠人眼目)
。

　4、广场入口处：双龙拱门(双龙戏珠
，更现喜庆气氛)。

　5 、售楼大厅门口及四周：我们将用气球编织出一道缤纷绚丽的“五彩门
” 。

　6
、广场上：首先对广场进行功能分区，划分为典礼区、停车区 、来宾接待区
、活动区及其它功能区 ，并用标记加以界分
。然后准备足够的宣传资料
，在典礼开始前每人一套。

　7、样房四周：过去，很多楼盘在开盘典礼的策划中忽略了一个环节 ，那就是开幕式现场与样板房沿途的精心布置上 。样板房是引起目标客户产生购买欲望的有力促销工具
，在开盘典礼当天，在样板房及其四周小山丘的布置包装上下功夫 ，也是我们xx礼仪公司构思巧妙之所在。

　二 、仪式议程

　(一)、仪式开始前

　1
、背景音乐响起

　2、舞狮表演

　3 、仪式开始前半小时
，军乐队合奏《迎宾曲》
、《欢乐颂》，间插威风锣鼓豪气冲天的表演 ，展现人景互动的'都市景观
。

　4、仪式开始前，身披金**绶带的礼仪**协助主办方工作人员接待来宾
，并为来宾佩戴胸花。

　5 、工作人员为仪式作最后检查 。

　(二)仪式开始

　1
、司仪唱词，介绍来宾 ，由礼仪**引领相关领导上台
。

　2、总裁讲话。(话毕
，鼓乐齐鸣)

　3 、建委领导讲话 。(话毕，鼓乐齐鸣)

　4
、区领导讲话
。(话毕 ，鼓乐齐鸣)

　5、相关行业领导讲话。(话毕
，鼓乐齐鸣)

　6 、剪彩仪式开始(由6名礼仪**手持托盘走上主席台呈一字站开)主持人有请总裁
、建委领导等5人进行剪彩 。剪彩时，放五彩喷花 ，鼓乐齐鸣
，漫天彩屑飞舞，现场气氛到达高潮)
。

　(三)仪式后(现场音乐会)

　1、城市民谣(大笨熊组合)——上午

　2 、高校的乐队“边缘乐队”组合表演——上午

　3、主持人：配合表演 ，进行sp提问
、小礼品派送

　4、弦乐四重奏表演——下午

　三 、活动备忘

　1
、电源配置。

　2、礼仪**换装处 。

　3 、来宾休息处
。

　4
、来宾停车位。

　5、现场秩序维护 。

房地产推广活动策划3

　一 、时间：xx年xx月xx日上午。

　二
、地点：xxxxxx售楼中心现场
。

　三、人员：工作人员 、客户
、礼仪、主持人 、贵宾等。

　四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导
、市建委、市房地产管理局领导 、市建筑
、规划设计院负责人等 。

　五、拟邀媒体：x电视台 、x日报
、x新闻台等
。

　六、预定目标：对外传达xxxxxx开盘典礼的信息
，显示企业实力，扩大xxxxxx的社会知名度和美誉度 ，体现xxxxxx的完美前景，促进楼盘销售
，与此同时进行企业社会公关，树立x地区xxxx房地产开发有限公司用心良好的社会形象 ，并融洽与当地政府职能部门 、客户及供应商的关系。

　七
、会场布置：

　1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边
，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯 ，背景墙为喷绘画面
，主题为“xxxxxx开盘庆典仪式 ” 。

　2 、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧
。签到处配有礼仪**。签到处设置签到处指示牌 。

　3
、礼品发放区：届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌
。

　4、贵宾休息区：可放在xxxxxx售楼中心现场，设置沙发 、茶几饮料、水果
、湿毛巾 ，摆放精美插花作为点缀。

　八、开盘活动要点：

　1 、室内外表现

　1)彩旗(彩条)

　2)在售楼处大门外道路两旁悬挂
，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛 。

　盆景花卉

　在售楼处大厅的各个角落 ，分别摆设
，以增加视觉美感
、清新空气和烘托亲切氛围
。

　3)气拱门、气球

　在工地现场 、市区主干道布置大型气拱门
、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工 、开盘气氛。

　2
、现场表演活动资料：

　1)军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲 ，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终 。

　2)腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾
，增添喜庆欢乐的气氛。

　3)舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着xxxxxx完美的发展前景
。

　3、开盘促销活动配合：

　以“1000元当10000元 ，不买房也能够简单赚一把
”为活动宣传主题
，吸引客户踊跃购房，构成让利于客户 、开盘即旺销的良好公众形象。

　活动文案如下：

　为酬谢首批客户 ，开发商特斥资80万元
，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张 。购房VIP卡每张卡统一售价1000元 ，卡面值分别为5000元
、7000元、10000元三种
，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡 ，可自由转让
。

　抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名
，购房券3000元20名 、物管费1000元30名，均可冲抵房款 ，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个
，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止 ，以上酬宾活动由x市公证处全程公证 。

　现场排队应遵守先后顺序
，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开始理解排队
。

　本公司将于20xx年9月30日上午8：00开始发送“排号出入卡”。

　获得“排号出入卡 ”后 ，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续 。

　“购房VIP卡”在购房兑换时
，务必与购卡收据一并出示，方为有效
。

　活动规定：参与者务必年满18岁以上 ，具有完全民事行为潜力
，持有效身份证明的中国公民
、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购 、取卡一张)

　购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废 ，不予兑换。能够自由转让
，转让价格自定 。

　购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡
。

　本次活动对团购客户无效。

　4
、筹备工作：

　1)拟定与会人员 。于月日向与会领导发出请柬。

　2)提前准备好请柬 ，并确认来否回执
。

　3)提前5天向x气象局获取当日的天气状况资料。

　4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作 。

　5)提前6天落实指挥和负责秩序工作
。

　6)做好活动现场的礼品、礼品袋

　7)提前8天办理气球 、活动场地
、气拱门所需的审批。

　5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪**为来宾佩带胸花 。贵宾由礼仪**指引或公司领导陪同前往贵宾休息区
。

　6 、人员安排：

　1)预设礼仪**10名
，入口处4名，签到处2名 ，会场区4名礼仪**要求统一着礼服。

　2)工作人员15名;

　3)公司工作人员30名;

　九
、仪式流程：

　09：00-09：30所有工作人员进场 。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员
。

　09：30-09：50来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品 。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料
。

　09：50-10：00贵宾由礼仪**引入会场。

　10：00-10：08仪式开始主持人开场白介绍贵宾 。

　10：08-10：13公司总经理xx致欢迎词。

　10：13-10：25舞狮表演
。

　10：25-10：35政府领导致辞 、公司投资方代表致辞。

　10：35-10：50主持人邀请政府领导
、公司领导、及建委 、房管局有关领导为xxxxxx开盘揭幕剪彩
，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式到达高潮 。

　10：50-11：00主持人宣布典礼结束 ，来宾赶往午宴现场
。

　11：00客户签约
，开盘销售活动正式展开。

　十
、媒体计划：

　1、报纸广告

　27日 、28日
、30日在《x日报》第x版刊登整版广告，告知xxxxxx开盘的信息 。

　2、电视广告

　电视台录制开盘录像 ，制成VCD
，作为开盘活动的资料
。并由x电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的状况 ，进一步扩大宣传。

　3 、电台广告

　在开盘前后两个月播出xxxxxx开盘的信息 。

　4
、印刷品广告

　楼书、海报已印制完毕
，采取派员发放与夹报相结合的方式
。

　十一 、广告预算

　1.《x日报》27
、28、30日整版xxx元

　2.电视台录制开盘录像及新闻报道xx元

　3.电台广告宣传xx元

　4 、开盘仪式场地户外广告管理处审批xx元

　5
、礼仪公司各项费用xx元

　(含舞台、音响 、舞狮队、腰鼓队
、军乐队、礼仪**及主持人酬金)

　6.气球(开盘现场及市区主干道)xx元

　7.鲜花盆景租赁xx元

　共计xxx元

　贵州演艺策划传媒有限公司

　贵州演艺策划传媒有限公司业务范围：

　1.专业文艺演出：大型演唱会 、文艺晚会
、电视综艺节目制作

　2.各式商务演出：公司晚会、会议演出 、新年联谊活动

　3.新闻发布会
、时装展示会、产品推介会及商务促销露演

　4.各种会议服务 、展览展示

　5.礼仪庆典：开业庆典
、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等

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