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房地产PV是指房地产项目的宣传片 。在房地产开发过程中，开发商们会制作宣传片来展示项目的规划、建筑风格 、设计理念
、周边环境等便于消费者了解和选择。这样的宣传片可以通过电视、网络 、**院等多种渠道进行宣传
，从而吸引更多的消费者
。

房地产PV的制作过程需要一个团队的配合，包括编剧
、导演、摄像师 、化妆师
、场务等。该团队需要根据房地产项目的不同特点进行规划和设计 ，选定合适的拍摄地点、明确拍摄时间 、配合选角
、选取音乐等内容
，以准确呈现房地产项目及其特色 。通过这些步骤的精心策划与设计，可以制作出一部吸引消费者的房地产PV
。

房地产PV是房地产开发商的一种重要宣传方式 ，可以帮助开发商快速宣传自己的房地产项目
，吸引更多的潜在客户。同时，它也是一个消费者选择房产的重要参考 。通过观看宣传片 ，消费者可以清楚地了解房屋的外观设计、周边环境 、配套设施等信息
，提高选房质量，减少选择困难症
。因此 ，房地产PV在房地产市场中具有重要的地位。

制作房地产宣传片需要哪些步骤?

锦绣大地谱华章

（2007年12月）

建筑
，被人们称之为凝固在大地上的音乐 。在改革开放30年的中国大地上有一个用诚信和质量的音符筑成一座座华彩乐章的建筑公司----她就是江苏农垦盐城建设工程有限公司
。

江苏农垦盐城建设工程有限公司创建于一九五二年四月，总部设在中国沿海开放城市----江苏省盐城市。凭着优质诚信的经营理念、合作高效的团队精神 ，这支来自富饶的鱼米之乡的农垦建筑铁军，已经伴随着中国大陆最具经济活力的长江三角洲迅速崛起成为享誉一方
、有着承建外资工程丰富经验的建筑工程公司 。自浦东开发的号角吹响后
，江苏农垦盐城建设工程有限公司各项业务迅猛发展，承包建设的工业和民用建筑、水利水电工程施工 、土石方工程
、钢结构工程、建筑工程装饰装璜 、房地产开发等工程项目全面开花(配各类项目代表性建筑画面) ，遍及大江南北的上海
、南京、杭州 、苏州
、宁波等各主要大中城市
。公司建设年完成施工能力10亿元以上
，施工量更是逐年攀升，2007年 ，更是达到创纪录的 50多 万平方米。(配相关施工地点地图及工程量画面)

进入了21世纪的上海
，已经成为了强劲引领长三角地区乃至中国整个大陆经济发展的火车头，在华投资的世界500强企业已有过半进驻申城 。作为国家一级资质施工企业和省特级（AAA）资信等级的江苏农垦盐城建设工程有限公司 ，把上海的崛起当作企业的重大发展机遇
，在强手如林的上海建筑市场中脱颖而出，一出手就争取到了与拥有30多年历史的台湾名列前茅的高新技术企业----英业达集团合作的机会 ，为英业达（上海）有限公司在上海漕河泾新兴技术开发区投资的高新科技项目建设30万多平方米的厂房。江苏农垦盐城建设工程有限公司根据业主的想法和要求
，这一工程从立项、开工建设到竣工交付仅用了10个 月时间，帮助急于扩增大中华营运体系 、实现双塔战略的英业达集团在大陆乃至全球市场的竞争中抢得了先机
。采访英业达（上海）有限公司老总：谈工期和工程质量 ，双方合作。与英业达（上海）有限公司的成功合作，使江苏农垦盐城建设工程有限公司在大上海占据了一个牢固的桥头堡
，此后又有富士康
、华宝、锦承等大公司合作建设等项目，江苏农垦盐城建设工程有限公司在浦东大开发的热潮中名声鹊起 。

上海同济大学钱教授：“作为一家外来的建筑企业 ，江苏农垦盐城建设工程有限公司承建的工程质量和施工能力在上海市众多的建筑企业中非常突出
。”

江苏省建设厅驻沪办事处主任：“江苏农垦盐城建设工程有限公司虽然是国家二级资质企业（注：2010年01月已升级至一级资质企业）
，但是这家公司在上海承包的工程项目无论是面积还是工程质量都是上乘的，达到了国家一级资质的能力和水平 ，多年来被评为江苏省进沪施工先进企业 、进沪施工质量管理先进企业、进沪施工安全生产管理先进企业。 ”

江苏农垦盐城建设工程有限公司在大上海建筑市场超强的竞争实力和赢得的极佳声誉并不是偶然的现象
，而是源自于企业诚信优质的服务理念
、高效快捷的运营机制 。

江苏农垦盐城建设工程有限公司坚持“诚信为本、用户至上 、社会满意
”的经营方针，依据ISO9001——2000版质量管理标准 ，建立质量管理体系
，并通过论证
。以ISO9001质量管理体系为依托，围绕业主的需求 ，江苏农垦盐城建设工程有限公司建立了一套扁平化的运营体制。（画面：公司各办公室
，叠加公司机构设置结构表） 。

江苏农垦盐城建设工程有限公司董事长
、总经理戴苏文：

“一套好的运营机制可以打造一个百年企业
。江苏农垦盐城建设工程有限公司，在社会各界领导和朋友的关心及支持下不断发展壮大 ，已走过了五十年的光辉历程，如今已是江苏农垦盐城建筑行业中的骨干企业。在新的世纪里公司将坚持发扬‘团结拼搏、开拓进取 、优质高效
、与时俱进’的时代精神
，为国家和地方建设做出更大的贡献 。公司以‘诚信为本、质量第一 、用户至上’为宗旨，为社会为用户提供一流的服务 ，一流的产品
，赢得社会的信任，用户的满意
。热忱欢迎社会各界与我们合作 ，共创新的辉煌。”

江苏农垦盐城建设工程有限公司副总经理丁一喜：

“我们认为
，诚信不是我们企业形象的卖点，而是我们做人的底线 。诚信是人的立身之本 ，更是企业在竞争激烈不进则退的建筑市场立于不败之地的重要法宝。我们公司要在建筑行业立足
，就必须诚信做人，诚信做事 ，我们公司承诺工期最短
，质量最好，我们就要说到做到
。 ”

不断创新运营机制为江苏农垦盐城建设工程有限公司在建筑市场的激烈竞争中带来了蓬勃的活力 ，公司经营层在总结多年经验的基础上，围绕业主需求
，在建筑行业独树一帜地提出了承包项目“质量终身制
”和项目经理 “业主中心制”的服务新机制。业主一旦与江苏农垦盐城建设工程有限公司签订工程合作关系后，就可以享受到该公司的质量终身承诺 ，业主的想法也可以得到公司全心全意的服务 。

采访江苏农垦盐城建设工程有限公司经营层领导：我们江苏农垦盐城建设工程有限公司已连续十几年在公司总部所在地盐城市工商行政管理局授予重合同守信用企业
，之所以能够做到这一点，就是因为我们对业主的承诺从来都是一言九鼎
。

举例：采访某客户对江苏农垦盐城建设工程有限公司在提供后期维修服务方面如何切实维护业主的利益。

2004年 ，来自台湾的华宝通讯（南京）有限公司新上4800多万元
、5万平方米的工程项目
，按照国家定额工期为675 天完成 。在此期间，该公司突然接到一份大订单 ，要求在70天内完成工程土建
，安装机器，实现开工生产订单
。70天内完成原定几百天的工期 ，交付甲方使用
，这在常人看来是一项不可能完成的任务，江苏农垦盐城建设工程有限公司审时度势 ，凭着雄厚的技术实力和施工力量，大胆突破常规思路
，通过优化组织、精心施工，居然让华宝通讯（南京）有限公司接受订单的机器马达如期地轰鸣起来。

项目经理：“我们打破常规 ，一是把整个工程分成四个独立施工地段
，同时施工；二是每个地段安排两组施工队伍，昼夜不停施工；三是加大模板等周转材料投入力度 。另外我们还每天组织召开一次施工力量安排协调会把施工组织计划细化到每一天 ，部分项目细化到每个小时
。结果我们公司按照业主的要求
，在70天内把建筑的第一层就建成了，在确保安全的基础上帮助业主将生产机器搬进一楼 ，开始设备安装。而我们施工人员则继续把二楼和三楼向上砌 。 ”

工程技术人员：“这一工程的关键在于把基础工程的强度形成时间缩短下来
，对我们的公司资金实力和施工技术手段是一个巨大的挑战
。因为投入的工程施工成本和技术要求要加大许多。但是我们公司只要是答应了业主的需求都要保证完成 。”

业主：“当时我们是抱着试试看的心里向江苏农垦盐城建设工程有限公司提出我们的想法，他们真正能设身处地为业主着想 ，把不可能的事情变成可能。当时车间的二楼人在施工
，而我们一楼已开工生产了
。这让我们信服这家公司的与众不同的技术实力和施工现场管理水平。
”

打拼天下数十年，凭着的是执著的信念 ，同时也需要企业雄厚的经济实力作后盾 。江苏农垦盐城建设工程有限公司在承接国家和地方大型重点工程项目时，企业自有的一系列大型重型机械成为公司优质完成各项工程任务的一个有力保障
，总装机 万马力的机械在公司承接的淮河入海水道工程 、江阴长江码头工程
、通榆运河工程和宁连高速公路等大型建设工程中都起到了不可替代的积极作用
。

诚信和质量永远是打开建筑工程市场上的第一通行证。公司高度重视打造一支保障工程质量的高素质员工队伍，72名项目经理、116名高级职称技术人员 、1180名专业技术经济类管理人员不分昼夜奋战在工程工地确保公司承接建设工程工艺和质量的高水平 ，目前公司已获得包括鲁班奖、扬子奖在内的各种荣誉 。

回顾改革开放三十年的中国大地
，在沿海开放的最前沿上海，在号称中国最大的经济发展腹地的长江两岸 ，江苏农垦盐城建设工程有限公司都留下了凝结着他们的心血和执著信念的作品：

举例：获得优秀工程质量的新加坡工业园工程项目
，苏州府鲁姆阀门厂
、无锡新加坡工业园，融为职业苏州有限公司（一期工程建筑面积3.2万平方米）
。

这是公司88年承建的盐城农垦公司金龙大厦 ，建筑面积4245平方米
，框架六层，优良工程 ，这是农垦公司的11#、12#楼
，金龙住宅楼，**院住宅楼 、紫陵服装厂房；

这是公司86年营造的江苏省棉纺针织厂赏春楼
、生产车间、厂房 、员工住宅楼；

这是公司92年营造的盐城化纤厂厂房
、仓库、员工食堂工程；这是公司94年营造的盐城体委的体育训练房 ，4896平方米，36米跨度；

这是公司87—92年承建的弓京港农场办公楼 、教学楼
、蜂乳厂厂房、门楼 、商业楼
、宾馆及大片别墅住宅。还在江苏省新曹农场、新洋农场 、淮海农场、临海农场
、滨淮农场、黄海农场兴建了大量的生产用房
，生活用房 、办公楼
、医院、教学楼和抽水机站 、桥梁
、水闸等大量水利和交通工程；

这是公司九三年营造的昆山市新镇工贸楼，框架九层、农业楼 、住宅楼；2000年营造的张浦化学原料厂厂房 ，办公楼；兵希工商劳动就业所办公楼
、税务所办公楼；

这是公司2003—2004年承建的昆山金威房地产开发公司的江南明珠园二层花园别墅50幢
，总面积16966平方米，工程造价1900万元；这是昆山永大房地产公司开发的春晖锦苑1—4号公寓楼 ，面积22328 平方米
，造价1781.5万元；

这是93年—95年营造的上海市昌里新村住宅楼（获浦东优质工程）；上海市松南四村住宅楼；淞肇小区住宅楼；上海市松南中学教学楼及预应力24米跨度体育训练房，面积11500平方米；上海市信南实业公司办公楼 ，框架六层；上海长南汽车检测中心大楼；

这是公司98年营造的南京市堂子街综合楼
，面积18153平方米，框架九层 ，南京市义民新村住宅楼；东风小区住宅楼；江浦房改办七层住宅楼；南京化工大学江浦校区住宅楼；

从一九九三年起
，公司开始承建外资企业及台商投资的建筑安装工程施工，这是公司93年营造的黛安芬国际妇女时装车间 ，面积14226平方米；

这是公司94年营造的苏州新加坡工业园宿舍楼，框架六层
，面积6012平方米；无锡新加坡工业区园办公楼，框架八层 ，员工楼框架六层
，面积10170平方米；

这是公司96年在昆山承建的理亚电子昆山公司厂房，员工楼；圆裕电子昆山公司一期厂房 ，员工楼
，二期厂房、员工楼；2002年营造的汉浦路新厂区厂房 、员工楼，框架三层 ，面积19000平方米；98年营造的伯升塑胶昆山公司厂房；1999年—2000年营造的景嘉电子昆山公司二期厂房
，三期厂房，钢屋架30米跨度；景大合成橡胶昆山公司厂房
、仓库、员工楼；昆山茂顺密封件公司厂房 、员工楼 ，厂房钢屋架跨度27米；韦翔塑胶昆山公司A幢B幢厂房
，后张预应力框架三层，面积20616平方米；鼎鑫电子昆山公司二期员工楼 ，盛英电气昆山公司5#厂房、6#厂房；日滔化工昆山公司厂房；龙灯昆山公司厂房
、仓库；康准精密模具昆山公司厂房，面积10285平方米
，钢屋架25米双跨，获昆山市优质工程；富士康电子发展昆山公司A厂房、员工餐厅 、员工楼 ，框架六层
，建筑面积34491平方米；

2001—2004年公司营造的凯达电子昆山公司1#
、2#、3# 、4#厂房办公楼
、员工楼，建筑面积38745平方米 ，工程造价3300万元；聪缙电子昆山公司1#、2#厂房 、综合楼
，钢屋架28米跨度；昆山锦承电子3#厂房
、员工楼、办公楼，建筑面积3.8平方米 ，工程造价4000万元；昆山旭发电子公司汉浦路新厂房
，员工楼，建筑面积22568平方米 ，工程造价2000万元 。

这是康哲电子苏州公司厂房
，办公楼 、员工楼，面积10013平方米；苏州弗罗姆阀门公司厂房；广泰电机吴江公司厂房；矩祥精密模具苏州公司厂房
、员工楼 ，钢屋架36米跨度；2004年承建的荣威纸业苏州有限公司的纸器车间、彩印大楼，一期面积3.8万平方米
，工程造价4000万元；

这是2003—2004年营造的富士康宏讯电子工业杭州公司A1 、A2及A4员工楼工程，面积33334平方米 ，工程造价3279万元；

这是公司2004年
，在南京江宁出口加工区营造的华宝通讯（南京）有限公司投资新建的生产厂房、餐厅工程，一期土建造价5000万元 ，群体建筑面积6万平方米
，其中1#主厂房框架三层44750平方米，单项工程造价3900万元 ，5个月建成交付使用；

这是公司2003年营造的英业达上海公司在上海市闵行出口加工区投资新建的厂房和辅助用房工程
，一期土建工程造价2亿元，群体建筑面积19.9万平方米
。其中1#主办公楼框架五层 ，面积16315平方米。2#生产大楼框架四层
，建筑面积67826平方米，单项工程造价7083万元 ，6个月建成 。4#物流中心二层框架，14924平方米
，单项工程造价1464万元
。8#生产大楼，框架四层 ，面积78001平方米
，单项工程造价5880万元，也是6个月建成。9#洗浴中心楼框架六层 ，面积10429平方米
，单项工程造价2000万元 。

2004年公司承建的二期1#厂房，框架五层 ，面积12万平方米
，单项工程造价16800万元。公司在英业达还将开工建设的二期工程有生产厂房四幢，面积40多万平方米 ，三期小高层员工楼25幢
，面积10多万平方米
。

鲁班后人谱华章，锦绣大地立丰碑 ，江苏农垦盐城建设工程有限公司所到之处，留下的是凝结着他们的心血与汗水的一座座永恒的乐章。用诚信与质量铸成的一座座高楼大厦
、公路码头、厂房车间是他们和业主之间共同的光荣和骄傲 。

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、苏州、无锡等地城市的建筑业管理部门结成了良好的合作关系
，江苏农垦盐城建设工程有限公司愿与广大业主共创和谐美好的未来乐章
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