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【央视新闻客户端】
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洛阳是河南省的地级市 ，是十三朝的古都，是中国四大古都之一，世界文化名城 ，有着悠久的历史文化 。洛阳的经济发展迅速 ，房地产行业发展风头正劲。那么洛阳未来5年的房价走势如何呢？洛阳目前的楼盘房价是多少呢？下面，我们一起来分析一下 。
洛阳未来5年房价走势
洛阳未来5年的房价肯定还会上升的 ，因为农村向城市发展就业的人口越来越多 ，加上二胎的全面开放，人口也会越来越多 ，人口越多对于房屋的需求量就会增加 ，从而促进房屋销售 。还有很多乡镇的人员为了解决孩子上学的问题，不得不涌入城市买房 ，这些都会导致房价上涨。此外 ，洛阳地区的土地越来越少，物以稀为贵 ，这也是房价上涨的原因之一 。
洛阳楼盘简介
1、 百汇城
均价：9500元/平方米
项目地址：洛龙区开元大道汇通街交叉口
售楼处地址：开元大道与汇通街交汇处
开发商：河南百通置业有限公司
物业类型：住宅
交房时间：2019-09-30
产权年限：70年
绿化率：31%
规划户数：869
物业费用：1元/m?/月
建筑类型：高层,超高层
2 、 洛阳升龙城
均价：8600元/平方米
项目地址：涧西区珠江路与丽春路交会处
开发商：洛阳尚锦置业有限公司
物业公司：洛阳尚锦物业有限公司
最新开盘：2018-03-24
物业类型：住宅
交房时间：2019-12-31
容积率：5.30
产权年限：70年
绿化率：37%
规划户数：10000
物业费用：1元/m?/月
建筑类型：高层,超高层
占地面积：280,000_
建筑面积：2,000,000_
3 、 水岸国际
均价：10500元/平方米
项目地址：西工区定鼎路与九都路交汇处
售楼处地址：九都路与黄梅路交叉口欣源国际酒店对面
开发商：洛阳博勋地产有限公司
物业公司：大成物业
最新开盘：2017-08-20
物业类型：住宅
交房时间：2018-06-30
容积率：4.79
产权年限：70年
绿化率：51%
规划户数：1190
物业费用：1.2元/m?/月
建筑类型：高层,超高层
占地面积：40,000_
建筑面积：270,000_
文章总结：以上就是小编为大家介绍的洛阳未来5年的房价走势以及一些楼盘介绍 ，希望可以帮助一些有需要的朋友们 。洛阳目前的房价大概是在8000元/平方米到12000元/平方米左右，具体也要根据地段而定。
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不是专家 ，随便说说。
未来五年的房价受几个方面影响（想到哪说到哪哈）
1.国际金融形势：就当前情况看 ，美国的次贷危机刚刚接近尾声，五年时间应该可以达到一个新的经济平衡点 ，欧元嘛 ，一个字乱，人民币号称不贬值 ，其实是在压榨咱们劳动人民的血汗 ，大家都是咬着牙硬撑的 。房地产行业而言是会走抓大防小的整合吞并之路，大的地产企业会有更好的抗风险能力以及开发能力 ，所以 ，五年时间会有一系列的洗牌运动 。这种运动会直接导致房地产被极少数具有资源、资金优势的企业所垄断，他们会将泡沫按照国家的要求调整到一个合理范围 ，大家会逐渐觉得房价越来越平稳 ，没有那种高的离谱的虚高泡沫。
2.问房价走势的无非就两种人，一个是买不起房子的，一个是投资的 。如果你是房奴一族 ，我觉得需要就一定要买 ，而且同一个地产一期绝对会比二期便宜，除非那个开发商不想发财了 。如果是投资的 ，问这个问题只能说还需要加强学习 ，投资别听别人的，赚了他会找你要好处 ，陪了他会当不认识你。
3.说说我的观点：一线 、二线城市近五年不适宜出手 ，北京已经出现土地无人竞标（房地产商自己都没信心，你还急着出手做什么） ，三线城市看新区（老区的利润空间已经非常小了 ，而且价格不是说叠就能叠的，人家投入了那么多市政建设资金 ，总得赚回来吧） ，四线 、五线城市心不要大，多算计、多争取 、多打听，一年以上 、两年以内升值200-500元/㎡的房产还是有不少 ，只要手上有个30-50W ，你是投资也好，自己住也好都划算 ，但不建议买现房 ，贵不说还要一大堆税要交，就买期房最划算 ，还能跟开发商要政策 ，要折扣 。
以上言论纯属个人观点，要我说未来五年房价走势 ，总结下就是一线二线跌、再跌、跌停 ，三线城市小涨小跌 、跌停，四线 、五线城市涨、再涨 、涨停 。
关于“洛阳未来5年房价走势 ”这个话题的介绍 ，今天小编就给大家分享完了 ，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
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